Q＆A

• 不動産の売却の依頼をするタイミングはいつがベストですか？
  その人それぞれの住み替え方にポイントがあります。例えば、転勤が急に決まった場合はすぐに売却依頼を掛ける必要があるため、不動産会社による直接買い取りがお薦めです。転勤までに３ヶ月の猶予があれば、一般的に売りに出すタイミングとしてはベストです。
• 近所や周りに知られずに売却することは可能ですか？
  もちろん可能です。但し、一般的に売り出していきますと当然広告などに掲載されますので、不動産会社により直接買い取りしてもらうことをおすすめします。 また、買い取りの場合は引っ越し時期などもスムーズに調整することが可能となります。 一般に売りに出すとしますと、一般のお客様が購入されるわけですから、引っ越し時期なども購入される方に左右される場合が多くなります。
• 建物が古く、雨漏りもあるのですがそのままで買い取りは可能ですか？
  築年数が古くても、雨漏りや建物の不具合があってもそのままの状態で買い取りします。買い取り後、弊社で建物診断を行い、必要なリフォームや建物の再生を行った上で市場に売りに出します。
• 買取の場合、仲介手数料が掛らないと聞いたのですが本当ですか？
  はい。仲介手数料は不要です。「仲介」であれば仲介手数料をいただきますが、「買取」の場合は、お客様の不動産をハウスドゥが直接買い取るため、仲介手数料は発生しません。
• 居住用の不動産以外でも買取ってもらえますか？
  もちろんです可能です。ハウスドゥでは事業用の不動産の買取りも行います。入居者が居住中の賃貸マンションや、テナントビルなど用途や規模に拘わらず買取させていただきます。
• 買取をしてもらう際に費用はかかりますか？
  売買契約書の印紙代や担保の抹消の費用などが必要になります。「買取」のため仲介手数料発生しません。
• 仲介と買取の違いは何ですか？
  仲介の場合、不動産業者に買主を見つけてもらいます。 チラシやインターネットなどを利用して買主を探すため、買取に比べると時間がかかる場合があります。 買取の場合、査定をした不動産会社が直接お客様の不動産を買い取りますので早期売却が可能です。
• プレビルド物件（建築前）やリースホールド物件（借地権あり）でも売却は可能でしょうか？
  たいへん申し訳ありませんが、お取り扱いをしておりません。